Sehr helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Wohnlage in Mutterstadt

67112 Mutterstadt, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10-B
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67112 Mutterstadt
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    92,80 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Tiefgarage:
    18.500 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die attraktiv und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich über ca. 93 qm im 1. Obergeschoss von Haus B. Der gut durchdachte und funktionale Grundriss verleiht der Wohnung neben der Helligkeit sehr viel Geräumigkeit, die optimal verteilt ist und ausgenutzt werden kann.

Die offene Küche verbindet das gemütliche Wohn- und Esszimmer zu einem großen, freundlichen und hellen Raum. Nebenan befindet sich ein weiteres geräumiges Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer. Von beiden Räumen aus gelangt man auf die tolle, ca. 18 qm große Terrasse mit Blick in den begrünten Gartenbereich, auf der die Südwestsonne genossen werden kann. Zwischen dem Wohn- und Kinderzimmer gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der zusätzlich bzw. alternativ als Abstellraum genutzt werden kann. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit oder ohne direkten Zugang (optional wählbar) zum Masterbad, einem modernen Tageslichtbad mit oder ohne Badewanne (optional wählbar) und bodengleicher Dusche. Die Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe etc. und führt linksseitig von der Wohnungseingangstür in ein weiteres optionales separates Gäste- und Dusch-WC mit bodengleicher Dusche sofern dieses gewünscht ist.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG von Haus B
- Wohnfläche 92,80 qm
- Barrierefreier Zugang
- Rollstuhlgerechte Ausführung möglich (sofern gewünscht)
- Aufzug über alle Geschosse vom EG bis ins DG
- Ebenerdige Parkgarage mit 2 dazugehörigen Kfz-Stellplätzen
- Eigener Kellerraum für jede Wohnung direkt bei den Kfz-Stellplätzen
- Abstellräume für Fahrräder/Kinderwägen und abschließbare Müllräume auf Ebene der Parkgarage
- Sehr schöne, ca. 18 qm große Terrasse mit Südwestsonne und Blick in den begrünten Gartenbereich
- Modern und funktional geschnittener Grundriss (mind. 2 Grundrissvarianten wählbar)
- Lichtdurchflutete Räume
- Offene Küche verbunden mit großzügigem Wohn- und Essbereich
- Großes Schlafzimmer mit oder ohne Zugang (optional wählbar) zum Masterbad
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und/oder ohne Badewanne (optional wählbar)
- 1 Kinder-/Arbeits- bzw. Gästezimmer
- Mit oder ohne separates Gäste- und Dusch-WC mit bodengleicher Dusche (optional wählbar)
- Mit oder ohne separaten Hauswirtschaftsraum (optional wählbar)
- Großzügige Diele
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Jalousien an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Komfortable Türhöhen und -breiten
- Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis
- Individuelle Kundenwünsche und Mitgestaltung zum Wohnungsgrundriss bzw. zur Innenausstattung grundsätzlich möglich
- Keine Käuferprovision
- Individuelle Finanzierungsberatung und -vermittlung

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision!

Gerne bieten wir Ihnen auch eine individuelle Finanzierungsberatung und -vermittlung an.

Wir haben Zugriff auf mehr als 250 regional und überregional tätige Kreditinstitute sowie eine Direktkooperation mit der Sparda-Bank Südwest eG.

Kommen Sie einfach auf uns zu!

Lage

Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit knapp 14.000 Einwohnern und liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Bis ins Stadtzentrum von Ludwigshafen am Rhein sind es ca. 10 km, andere größere Städte wie Mannheim, Heidelberg oder Speyer sind ebenfalls nicht weit entfernt und schnell erreichbar. Diese zentrale Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (Direktanbindung über A650/A61/B9 sowie Busverbindungen) auch zu großen Arbeitgebern wie beispielsweise die BASF SE oder SAP SE machen den ruhigen Wohnort zusätzlich sehr attraktiv.

Eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens wie zum Beispiel mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule, die fußläufig erreichbar sind, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs machen das Leben in Mutterstadt noch ansprechender.

Auch die vielen abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den Bereichen Natur, Sport und Kultur lassen keine Wünsche offen und machen Mutterstadt als Wohnort für Jedermann und alle Altersklassen äußerst beliebt.

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