Traumhafte 5-Zi.-Penthouse-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage in Mutterstadt

67112 Mutterstadt, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7-A
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    67112 Mutterstadt
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    196,20 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Tiefgarage:
    18.500 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die besonders attraktiv und modern geschnittene 5-Zimmer-Maisonettewohnung verteilt sich über ca. 196 qm im 1. und 2. Dachgeschoss von Haus A und ist somit eine der traumhaften Penthouse-Wohnungen. Der gut durchdachte und funktionale Grundriss verleiht der Wohnung neben der Helligkeit sehr viel Geräumigkeit, die optimal verteilt ist und ausgenutzt werden kann.

Die offene Küche ist mit dem großzügigen, hellen Esszimmer verbunden und hat einen Zugang zu der ca. 14 qm großen Dachterrasse. Gleich nebenan zwischen Eingangsbereich und Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der auch zusätzlich als Abstell- und Vorratsraum genutzt werden kann, und sowohl von der Küche als auch von der Diele aus zugänglich ist. Vom gemütlichen und freundlichen Wohnzimmer, in das man entweder vom Esszimmer oder der Diele gelangt, kommt man auf die zweite schöne und ca. 25 qm große Dachterrasse mit Blick in den begrünten Gartenbereich, auf der die Westsonne genossen werden kann. Auf der anderen Seite befinden sich insgesamt 3 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein tolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, das auch als Gäste-WC dient. Die geräumige Diele mit viel Platz für Garderobe etc. führt über eine Treppe nach oben ins 2. DG mit offener Galerie. Dort finden sich das Schlafzimmer mit getrenntem, davorliegendem Ankleidezimmer und gegenüberliegend das moderne Tageslicht-Masterbad mit Badewanne zum Entspannen und bodengleicher Dusche.

Ausstattung

- Penthouse-Wohnung
- 5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. + 2. DG von Haus A
- Wohnfläche 196,20 qm
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug über alle Geschosse vom EG bis ins 1.DG
- Ebenerdige Parkgarage mit 2 dazugehörigen Kfz-Stellplätzen
- Eigener Kellerraum für jede Wohnung direkt bei den Kfz-Stellplätzen
- Abstellräume für Fahrräder/Kinderwägen und abschließbare Müllräume auf Ebene der Parkgarage
- 2 traumhaft schöne Dachterrassen mit ca. 14 qm und 25 qm mit Westsonne und Blick in den begrünten Gartenbereich
- Modern und funktional geschnittener Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume
- Offene Küche verbunden mit großzügigem Essbereich und Zugang zur kleineren Dachterrasse
- Daneben praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner mit Zugängen von der Küche sowie Diele, auch nutzbar als Abstell- und Vorratsraum
- Gemütliches großes Wohnzimmer mit Zugang zur anderen, größeren Dachterrasse
- Insgesamt 3 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche mit Gäste-WC
- Großzügige Diele mit Treppe ins 2. DG mit offener Galerie
- Großes Schlafzimmer mit getrenntem Ankleidezimmer
- Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Jalousien an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Komfortable Türhöhen und -breiten
- Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis
- Individuelle Kundenwünsche und Mitgestaltung zum Wohnungsgrundriss bzw. zur Innenausstattung grundsätzlich möglich
- Keine Käuferprovision
- Individuelle Finanzierungsberatung und -vermittlung

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision!

Gerne bieten wir Ihnen auch eine individuelle Finanzierungsberatung und -vermittlung an.

Wir haben Zugriff auf mehr als 250 regional und überregional tätige Kreditinstitute sowie eine Direktkooperation mit der Sparda-Bank Südwest eG.

Kommen Sie einfach auf uns zu!

Lage

Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit knapp 14.000 Einwohnern und liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Bis ins Stadtzentrum von Ludwigshafen am Rhein sind es ca. 10 km, andere größere Städte wie Mannheim, Heidelberg oder Speyer sind ebenfalls nicht weit entfernt und schnell erreichbar. Diese zentrale Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (Direktanbindung über A650/A61/B9 sowie Busverbindungen) auch zu großen Arbeitgebern wie beispielsweise die BASF SE oder SAP SE machen den ruhigen Wohnort zusätzlich sehr attraktiv.

Eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens wie zum Beispiel mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule, die fußläufig erreichbar sind, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs machen das Leben in Mutterstadt noch ansprechender.

Auch die vielen abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den Bereichen Natur, Sport und Kultur lassen keine Wünsche offen und machen Mutterstadt als Wohnort für Jedermann und alle Altersklassen äußerst beliebt.

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