LU-Gartenstadt

Preis
ab 349.000 €
Ort
Haus 5, 8, 9, 12
Typ
Einfamilienhaus (Endhaus)
Wohnfläche
146 qm + 24 qm NFL
Grundstücksgröße
ab 218 qm zzgl. ca. 78 qm Anteil Garagenhof
Beschreibung
 

Cityhaus Plus: Platz ohne Ende, interessante und offene Raumlösungen, kombiniert mit klassischem Bauhausstil: Cityhaus Plus lässt keine Wünsche offen. Mit ca.135 m² Wohnfläche ist genügend Platz für ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Gäste –WC im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss geht es in die drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne . Das Dachstudio bietet viel Freizeit- und Wohnfläche. Anschlüsse für ein zweites Bad sind bereits im Dachstudio vorhanden. Ein Highlight beim Haustyp Cityhaus Plus bildet die große Dachterrasse, die zum Ausbau bereits vorbereitet ist.

Weitere Funktionsräume, wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum, befinden sich im Keller.

Den wertigen Charakter des Hauses unterstreichen die großzügigen, bodentiefen Festerelemente, die jenseits der Optik für viel Ambiente sorgen. Fazit: Bauhausstil vom Feinsten, mit einem modernem, hellen Raumkonzept.

Fazit: Bauhausstil mit dem Plus an Fläche und Ambiente, ideal für Familien oder Mehrgenerationenlösungen


Ausstattung:
Ihr neues Haus bietet schöne Ansichten – aus jeder Perspektive Für alle, die das Besondere, Moderne und Unkomplizierte lieben, entstehen in Ludwigshafen- Gartenstadt architektonische Highlights. Lichtdurchflutete Wohnräume für hohe Wohnansprüche. Viele raumhohe Fensterflächen verleihen den Häusern modern-markante Züge. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Damit Sie und Ihre Familie sich von Anfang an richtig wohlfühlen.
- Hausbreite beträgt ca. 6,30m
-Teilunterkellerter, wärmegedämter Massivbau
- Wärmedämmung und Dichtigkeit entsprechen der aktuellen Energie-Einsparverordnung 2009
- Alle Fenster erhalten Rollläden
- Hochwertige Markensanitärausstattung in Badezimmer und Gäste-WC
- Fußbodenerwärmung in den Bereichen G-WC, Küche, Diele und Bad
- Fliesenbelag im G-WC. Bad, Küche, Diele und Kellervorbereich inklusive.
- Inklusive zwei separaten PKW-Stellplätzen - Garage möglich
- Inklusive 15 m² Außenterrasse
- Heizsystem: Gas-Brennwerttherme mit Solar für Trinkwasser
- sehr viele Fenster, Dreifachverglasung
- Vorbereich gepflastert


Ihr Ansprechpartner:
Hr. Bernd Heller
Telefon: 0621 - 669 43 878
Telefax: 0621 - 572 40 798
Mobil: 0176 - 641 56 022
eMail: b.heller@dorsch-kobler-wohnbau.de


Weitere Bilder
 

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Grundrisse

Übersichtsplan